Основным вопросом обсуждения стало обращение руководителей управляющих компаний города Пятигорска относительно ситуации, связанной со вступлением в силу 1 мая ряда федеральных законов в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Такая форма как непосредственное управление многоквартирным домом, в котором количество квартир более шестнадцати, перестает существовать, а управляющие организации будут осуществлять не только деятельность по управлению домом, но и по предоставлению коммунальных услуг. Если принять во внимание, что на данный момент задолженность населения Пятигорска по оплате за содержание и ремонт жилого помещения составляет 107 миллионов рублей, то с 1 мая весь этот долг ляжет на управляющие организации.
Кроме этого, на фоне проходящего лицензирования управляющих компаний, признание сверхнормативных общедомовых нужд жилищной услугой и возложение на них обязанностей по исполнению коммунальных услуг, неизбежно ведет к росту платы за жилищные услуг и в тех организациях, которые ранее оказывали их при непосредственном способе управления домом.
Мнение федеральных властей, которое разделяют и краевые профильные министерства, сводится к совершенно иной позиции: перед гражданами должна отвечать одна организация – управляющая компания. Именно для этого была введена процедура лицензирования, которая оставит на рынке жилищно-коммунальных услуг самые сильные организации. Теперь управляющие компании должны работать качественно и профессионально, либо им не место в системе ЖКХ.
Депутаты Думы Ставропольского края Валерий Черницов, Сергей Сауткин и Валентин Аргашоков в своих выступлениях подчеркивали, что дальнейшие действия в сложившейся ситуации должны быть направлены на защиту интересов собственников жилья. При этом должна быть найдена схема взаимодействия, которая устроит и управляющие компании, и ресурсоснабжающие организации.
Подводя черту под обсуждением, Геннадий Ягубов отметил, что все поступившие от участников совещания предложения были зафиксированы и найдут отражение в дальнейшей работе комитета. Думе Ставропольского края будет предложено принять соответствующее обращение в Госдуму РФ.
Пресс-служба Думы Ставропольского края
