28 января 2014 года в Думе Ставропольского края под председательством Ягубова Г.В. прошло совещание в комитете по промышленности, энергетике, строительству и жилищно-коммунальному по вопросу «О ходе реализации Закона Ставропольского края от 28.06.2013 г. № 57-кз «Об организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края».
В работе совещания приняли участие депутаты краевой Думы, общественных организаций.
В целях реализации краевого закона министерством жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края был разработан и утвержден План мероприятий, состоящий из 13 пунктов с указанием сроков исполнения и исполнителей. Его исполнение находится на постоянном контроле комитета.
За истекший период министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края проведена определённая работа по реализации данного Плана. Но этих мер явно недостаточно.
Для разработки региональной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов администрации всех муниципальных районов и городских округов Ставропольского края представили информацию о многоквартирных домах, по форме, утвержденной приказом министерства. Однако эта информация требует уточнений и на сегодняшний момент выполнение данного пункта Плана мероприятий отстает в сроках исполнения на 38 дней.
Согласно указанного Плана с 1 октября 2013 года к работе должен был приступить региональный оператор – некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Ставропольском крае». К сожалению работу он свою не начал.
До 20 декабря 2013 года профильным министерством на утверждение в Правительстве края должен был быть представлен согласованный проект региональной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов. Но и этот пункт Плана мероприятий также отстает в исполнении. Отсюда и отставание в целом по Плану.
Нормативные правовые акты для обеспечения организованного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах до сих пор находятся на экспертизе в государственно-правовом управлении аппарата Правительства Ставропольского края.
Вместе с тем уже опубликован Федеральный закон от 28.12.2013 № 417-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно данному нормативному документу, вносится ряд изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, направленных на совершенствование правового регулирования работы региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
В частности увеличен максимальный срок, в течение которого собственники обязаны принять решение о выборе способа формирования фонда капремонта, с двух до шести месяцев с даты опубликования региональной программы капремонта. Также увеличен срок наступления обязанности собственников уплачивать взнос на капремонт с четырех до восьми месяцев с даты опубликования указанной программы. При этом сохранена возможность для субъектов Российской Федерации сократить эти сроки своим нормативным правовым актом.
Согласно внесенным изменениям в Жилищный кодекс естественно будут внесены изменения и в краевое законодательство. Об этих и других вопросах шел разговор на совещании.
Депутаты комитета заинтересованы, чтобы реализация закона была в значительной мере активизирована.
По итогам совещания принято решение в феврале месяце текущего года по мере реализации краевого закона вернуться к обсуждению вопроса.
