24 января 2012 года состоялось совещание в комитете Думы Ставропольского края по промышленности, энергетике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, на котором был рассмотрен вопрос "О совершенствовании работы управляющих организаций по управлению многоквартирными жилыми домами в Ставропольском крае".
В совещании приняли участие первый заместитель председателя Думы Ставропольского края, депутаты Думы Ставропольского края, руководители отрасли жилищно-коммунального хозяйства краевого, городского и районного уровней, руководители ряда управляющих организаций. Также в совещании приняли участие "управдомы" или так называемые старшие многоквартирных домов, на чьи плечи ложится самая ответственная доля - это работа непосредственно с собственниками, жильцами.
Работа по реализации положений нового Жилищного кодекса начатая с 2005 года выявляет все больше проблемных вопросов. И это не только в Ставропольском крае.
Вопросы совершенствования работы управляющих организаций стоят остро во всех субъектах России. В профильном комитете Госдумы Российской Федерации готовятся для внесения на рассмотрение Думы около десяти законопроектов, направленных на ликвидацию правовых пробелов, возникающих в процессе правоприменительной практики в данном направлении. Внимание участников совещания было обращено на анализ взаимоотношений, возникающих между управляющими компаниями и собственниками жилья, т.е. жильцами.
С информацией выступила первый заместитель председателя комитета Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству Силюкова О.А.
В выступлениях в прениях приняли участие старшие домов города Ставрополя, представители управляющих компаний, руководители профильных ведомств, органов местного самоуправления муниципальных образований.
Обсуждение вопроса ещё раз показало, что вопросы есть, их много и надо решать. Выступающие единодушно признали необходимость обучения, как руководителей управляющих компаний, так и старших домов, а также организации строгого общественного контроля за обязательным информированием собственников жилья о количестве и стоимости услуг, оказываемых им управляющими компаниями в соответствии с заключенными договорами.
Председатель комитета Ягубов Г.В. подвел итоги совещания и обозначил основные аспекты, на которые необходимо направить усилия всех присутствующих: разработать минимальный перечень услуг, оказываемых управляющими компаниями собственникам жилья; установить их предельную стоимость; разработать типовой договор между управляющими компаниями и жильцами; определить порядок перехода от одной управляющей компании в другую.
Все поступившие предложения и замечания будут обобщены и проанализированы в комитете. По итогам этой работы будут внесены соответствующие предложения руководству Думы и в Правительство Ставропольского края.
