В комитете Думы Ставропольского края по промышленности, энергетике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству 13 марта 2012 года под председательством Ягубова Г.В. прошло рабочее совещание по вопросу "О государственной поддержке семей, улучшающих жилищные условия в виде льготной ипотеки".
В работе совещания приняли участие: первый заместитель председателя Думы Ставропольского края Судавцов Д.Н., депутаты Думы, первый заместитель министра строительства и архитектуры СК Бутенко А.В., заместитель министра финансов Ставропольского края Кулик А.И., генеральный директор ОАО "Ипотечное инвестиционное агентство Ставропольского края" Орешков А.А.
Острота проблемы определяется низкой доступностью приобретения жилья и ипотечных жилищных кредитов для нуждающихся жителей края.
Государственная поддержка решения жилищной проблемы семей в регионе осуществляется в рамках подпрограммы "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования, коммунальной, транспортной инфраструктуры и строительства доступного жилья в Ставропольском крае на 2010 - 2012 годы" ведомственной целевой программы "Жилище" в Ставропольском крае на 2010 - 2012 годы". Наибольшее число желающих стать участниками программы молодые семьи.
Как правило, они не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, молодые семьи не могут оплатить первоначальный взнос при получении этого кредита или займа, при этом не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса. К тому же, как правило, у молодых семей нет возможности накопить на эти цели необходимые средства, но они имеют хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и государственная помощь в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении "ипотеки" будет являться хорошим стимулом улучшения демографической и в целом социально-экономической ситуации в крае.
Для решения данной проблемы требуется участие и взаимодействие органов государственной власти края всех уровней, а также органов местного самоуправления муниципальных образований края, банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты или займы, что обуславливает необходимость применения программно-целевого метода.
Сегодня в крае основное внимание будет сконцентрировано на двух механизмах. Первый позволит оплачивать часть задолженности по процентам средствами материнского капитала, а второй поможет учителям: они получат право на предоставление им субсидии от государства в размере 20 процентов от общей суммы кредита при ставке не выше 8,5 процента.
По итогам обсуждения решили информацию министерства строительства и архитектуры Ставропольского края о проводимой работе принять к сведению и вернуться в порядке депутатского контроля к рассмотрению данного вопроса в июне текущего года.
